マンション経営・マンション投資Q&A

日本の税制は、お勤め先の収入から様々な控除がされ、課税の対象になる｢課税所得額｣が決まります。

その課税所得により、所得税・住民税額が決定します。

マンション経営等の不動産経営を始めることにより、マンション経営を営む上での経費等を経費計上できるのは当然でしょうが、

何よりもメリットを感じていただけるのは、マンションの減価償却などで、｢実際にはお金は出ていかない｣のに、帳簿上の経費を出すことで、赤字経常できるケースがあるのです。

それにより、課税所得を引き下げる効果があるのです。

その場合は、年収や家族構成により異なりますが、年に一度の確定申告により税金が還付される事になります。

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