マンション経営・マンション投資Q&A

購入条件にもよりますが、例えば、
①仮に金利が３％から４％になったら、月の返済は1万円程度の上昇
②仮に金利が３％から５％になったら、月の返済は２万円程度の上昇

金利負担増加分は経費計上し、節税効果も期待できます。

又、そこまで金利が上がる局面では、相当景気回復が進み、賃料も上昇する場合が多いです。

現に、都心部の単身用賃料相場は既に前年比数％上昇しだしました。

ですから、②のケースでも、実質手出し資金の増加は、あまり心配無いと考えられます。

又、そこまで金利が上がる局面では、物件の資産状況は上昇傾向でしょう。