マンション経営・マンション投資Q&A

東京都内の世帯数は五百八十九万世帯と、過去５年間の間で八・六パーセント増えました。


世帯数が増えているのは人口増に加え、一世帯平均の人数が減っているからです。

三人以下の世帯が増え、四人以上が減少し、特に一人世帯は一一・四％増え、一般世帯の四二・五％にのぼっています。


一世帯平均の人数は、四十七都道府県で最少で、新宿、渋谷などでは、二人を下回っています。

そのため、単身者のためのワンルームや1Ｋの物件の需要が高く、投資にはもってこいの状況といえます。

家賃並みで都心のマンションが買えるとなると、ファミリー世帯は賃貸よりも購入に動き、賃貸マーケットが減少傾向になりますが、逆に、単身者の役9割が賃貸集合住宅に住んでいるという調査結果があります。