マンション経営・マンション投資Q&A

マンション経営を行なう方が、個人年金より有利かと思われます。

例えば、生命保険会社の10年保証期間付き終身年金で、
60歳から
年間100万円受領できる個人年金と比較してみますと、25歳の方が加入しますと、払い込み期間が35年、保険料が月44000円支払わなければなりません。

30歳ですと
53000円、40歳ですと83000円、50歳ですと171000円
にもなります。
サラリーマンの方や公務員の方が、これだけ支払うのは現実的に難しいと思われます。

それに対してマンション経営で、将来年間100万円の家賃収入を年金代わりに受け取るには、家賃が92000円、月々返済72536円、団体信用生命保険8415円、管理費・修繕積立金10000円、手数料9200円としますと、8151円のご負担で済みます。
この中には、2000万円相当の団体信用生命保険保険料も入っていますので、8151円のご負担で、年間100万円の個人年金と2000万円の生命保険に加入できることになりますので、大変有利と考えられます。