マンション経営・マンション投資Q&A

マンション投資をすることで、考え方にもよると思いますが個人年金の代わりになると言われています。

公的年金不安が叫ばれている現在、経済的に安定した老後生活を送るためには、自分自身の自助努力により老後資金を準備しなければなりません。

個人年金は年金契約という形式を取っていますが、中身は金融商品の一つです。

払い込みは、年金契約という手続きにより、法的に守られていますが、契約先金融機関が破綻した場合は、かなりのリスクを背負う事になります。

また、確定年金など期間が決まっている商品は比較的、ご負担なくお取り組みする事が出来ますが、平均寿命が延びている現代においては、不安が残ります。

また、終身年金などの商品も月々の払い込み料金が割高なので、ご負担なくお取り組みする事は困難と言えます。

その点、マンション投資は立地を厳選するなど、リスクヘッジする事が出来ますし、莫大な資金がかかると思われがちですが、自己資金が少なくても、お初めになれ、仮にローンを組んだとしても、月々のお支払いは家賃収入でほとんど賄えてしまいますので、ローン返済後の安定収入を、私的年金として活用する目的でお始めになられている方も多くいらっしゃいます。

また節税などのメリットもございますので、他人資本で、ご負担なく、安心してお取り組みできる有効的な運用方法の一つとして注目を浴びています。