ご年齢：40代ご職業：会社員
お住まい：愛知県所有物件：1戸
希望者にはセミナーや⾯談のご案内も可能です。
- 日本経済新聞
- BIG tomorrow
- PRESIDENT
A.M様
- シノケンハーモニーさんのマンション経営の提案を聞いて、「頭金０円から始められる」ということが一番魅力的でした。
今までは自宅の繰り上げ返済に貯金を回して必死でしたので、自己負担が少ないというのはとても大きなメリットだと感じました。
それに不動産投資は実物資産としての魅力がありますし、「株券の売買」より楽しそう！と思いました。
母は堅実な人ですので不動産投資には反対をしていました。
でもシノケンハーモニーの営業さんが自宅まで来て家族全員に説明をしてくれ、母も「説明がわかりやすかった」と納得してくれました。
それに人生のターニングポイントだと思う年齢になっていましたので、ここで思い切って買わないともう買わないだろうな、とも思いましたし、東京にいる知人の不動産屋さんというシノケンハーモニーさんと利害関係がない人に今回のマンション購入の件を相談してみてもOKが出ました。
何より「頭金０円」スタートができるということで、購入を決めました。
担当者の対応の誠実さ、会社の安心感、シノケンハーモニーさんのマンション経営のシステムのよさ、物件の立地などの条件が良かったので、実際に物件を見ずに購入しました。
最初はアパート事業部へ資料請求をして話を聞いたのですが、検討した結果、私にはマンション経営の方があっていると思ったら、マンション事業部を紹介してくれました。
このようにその人に合わせてマンションとアパートの提案をしていただけるのがシノケンハーモニーさんの利点だと思います。
45歳くらいまでにもう1戸購入して、老後に備えたいと思っています。
これからも都心部の立地のいい場所で物件を供給し続けてください。
K.K様
ご年齢：50代ご職業：会社役員
お住まい：東京都所有物件：1戸
- もともと投資には関心があり株式投資はしていたので、マンション経営も先輩が成功しているならば話だけでも聞いてみようと思い、シノケ
ンハーモニーさんを紹介してもらいました。
不動産投資というと「リスクが高い」というイメージでした。
不動産会社の倒産や、資産価値の下落などなど。
しかし、シノケンハーモニーさんは30年以上の実績があり、東証上場シノケングループの事業会社だということで安心しましたし資産価値も
立地とマンションのグレードが良い物件を選べば、需要がなくならないので資産価値も下落しないと判断しました。
マンション経営のメリットは自己資金の負担が少なく資産が持て、将来子供にも残せるところだと思いました。
合わせて生命保険効果もあるので、家族からも高評価です。
なによりシノケンハーモニーさんから紹介してもらった物件の立地やグレードがよかったことが購入を決めたきっかけです。
それにシノケンハーモニーさんの耐震偽装の時のスピーディーな対応を聞き、会社への安心感・信頼感を持てました。
それに先輩がシノケンハーモニーさんからマンションを買って成功している話しや担当の方の親身な対応を見て、ここなら大丈夫だなと思え
ました。
I.S様
ご年齢：30代ご職業：医者
お住まい：東京都所有物件：5戸
- 最近、毎月給料から引かれていく税金の額を見るにつけ、何らかの節税対策を取らなければと考えるようになりました。
自分なりにネットの情報や書籍で調べてみたところ、たどり着いた方法のひとつが「マンション経営」でした。
シノケンハーモニーさんは（私にネガティブな印象を与えた某社と異なり）電話勧誘は行っておらず、ネット広告とホームページからの資料請求、あとは口コミで顧客を得ているとのことでしたのでまず資料請求をしてみました。
送られてきた資料を拝見して、頭金をあまり掛けずに運用できる仕組みに興味を持ちましたので、すぐ担当の方とお会いして詳しい話を聞きました。
直近3年の私の収入をもとに具体的にシミュレートをしてもらい、実際に物件を購入した場合の毎月の収支をわかりやすく説明していただきました。
実際に会ってお話をしたことで、ほとんど初期費用がなくても様々なメリットを受けられる仕組みが分かりました。
オーナーとして複雑な業務は全てシノケンハーモニーさんに委託できるので、本業の時間を削られることはありません。
また、シノケンさんは築30年の物件も含めて入居率が約99%もあるので安心です。そのような安心材料が積み重なり、オーナーになることを決めるのにそれほど時間はかかりませんでした。
今、少しでも興味を持たれいる方がいらっしゃれば、シミュレートしてもらうだけで目からウロコだと思います。
忙しくてお金の管理の仕方を考える暇もない、若い方々にこそチャンスだと思いますので特にお勧めします。
H.M様
ご年齢：20代ご職業：会社員
お住まい：東京都所有物件：1戸
- 資産形成の方法として、不労所得の構築が理想だと考えているときに、シノケンハーモニーさんからマンションを購入した知人からマンション経営の話を聞き、マンション経営は自分が求めている理想の資産形成の形に一番近いのではないかと思いました。
しかし、マンションの老朽化の影響で家賃収入が減ってしまい、シミュレーション通りにいかなくなるのでは、などの心配がありましたので、マンション経営について勉強しようと思い、知人に紹介してもらってシノケンハーモニーさんの不動産投資セミナーに参加しました。
セミナーを受講し、シノケンハーモニーさんの提案するマンション経営は、管理などの諸々をシノケンハーモニーさんとその関連会社が行ってくれるので、自分自身はマンションのことをそんなしょっちゅう気にかけなくても資産形成が行えるということが一番のメリットだと思いました。
しかしその時は、まだ私が若いこともあり、ローンを組める年収に達していなかったため始められなかったのですが、今年は取り組める年収に達したためマンションを購入することができました。
家族や友人はマンションを購入したことに少し驚いていましたが、私は「不動産オーナーになった」ということにより、さらに本業へ取り組む姿勢も増しました。
シノケンハーモニーさんは、知人からも聞いていた通り、とても対応が良かったです。
私の知り合いがマンション経営に興味を持ったら、シノケンハーモニーさんを紹介したいと思います。
可能であれば買い増しもしたいと思っていますので、これからもよろしくお願いします。
不動産投資とは、
マンションやアパートなどの物件を購⼊し、
家賃収益を継続して得る『インカムゲイン』や、
万が⼀の際に⽣命保険の代わりにもなる投資
として注⽬されています。
株やFXなどの投機的要素の⾼い
ハイリスク・ハイリターンな投資商品とは違い、
⻑期的に保有することで安定した収益を堅実に
得ることができるのが不動産投資の特徴です。
希望者にはセミナーや⾯談のご案内も可能です。
しつこい勧誘などはございません。
複数物件を持つことでリスクの分散、
資産ポートフォリオを増やせる他、
帳簿上の経費としての減価償却⼿法を
積極的に利⽤し、本業での収益と
損益通算することで節税の効果も⾒込めます。
ローン完済後は管理・修繕積⽴費のみの⽀払いになるため、家賃収⼊のほとんどが⽉々の収⼊に。
希望者にはセミナーや⾯談のご案内も可能です。
-
⼟地仕⼊れからマンションの企画・販売、その後の管理まで⼀貫してグループ内で対応できる
ため、お客様の⼿間を増やさず、低コストでサポートいたします。修理・交換費⽤が0円
エアコンや給湯器の経年劣化による故障が発⽣した場合もシノケンが負担します。「⾒えない ランニングコスト」である突発的な出費を抑え、マンション経営を成功させましょう。
-
ヒアリングによって1棟希望の⽅にはアパート事業部へも紹介可能です。
あなたの条件に合わせてマンションの区分かアパート1棟かを選べます。 -
取引銀⾏の数が多いので多彩な融資プランが組めるほか、シノケンの物件は⾦融機関からの評
価も⾼いので100%ローンが組めるため、頭⾦0円からでも取り組みができます。⾃⼰資⾦が少なくても
お客様に有利な資本調達が可能!
-
“販売したら終わり“ではなく、既に４万⼾以上の管理を任されておりますので、⽣涯オーナー 様とお付き合いをさせていただきます。
購⼊後の物件管理はシノケンが請け負うためオーナー様の仕事は「毎⽉の通帳確認」と「年1回 の確定申告」をしていただく程度となります。最⾼等級の劣化対策等級3だから安⼼
シノケンの建物は設計住宅性能評価書の最⾼等級の劣化対策等級3を取得し、おおむね3世代(75 〜90年)までの耐久性があると評価されています。また、創業以来⼤災などによる倒壊・半壊
は0棟の実績があります。全国どこにいても24時間WEB管理
「毎⽉の送⾦明細」や「清掃状況(写真)」はご⾃宅のPCやスマホから簡単に確認できます。
遠⽅のオーナー様でも物件の状況をいつでも確認できるので安⼼です
希望者にはセミナーや⾯談のご案内も可能です。
- シノケンにできること、
- ・価値のある住まいを作ること
- ・誰もが⼿軽に資産づくりができるようにすること
- ・未来のために世界と⽇本をつなげること
- ・国境を超えて世代を超えてお客様の⽣涯に寄り添うこと
世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニーです。
ワールドビジネスサテライト
テレビ東京系列毎週⽉〜⽊曜午後10時〜午後10時58分
毎週⾦曜午後11時〜午後11時58分⽇経スペシャル SDGsが変えるミライ
⼩⾕真⽣⼦の地球⼤調査 BSテレ東初回放送2022年6⽉19⽇(⽇)20:30〜21:55
2023年3⽉までの間、計6回の報道特番を放送予定。
※2022年6⽉現在の提供番組です。
※時間・曜⽇について予告なく変更⼜は休⽌される場合があります。
※地域によっては番組が放送されない場合があります。
※詳しくは放送局にお問い合わせください。
しつこい勧誘などはございません。
マンション経営は堅実で⼿堅く、
お客様にとって本当に役⽴つ資産形成であると
私たちはそう確信しています。
不安なことが多い世の中だから、
将来が⾒えづらいから。
だから今こそ、⼀⼈でも多くのお客様に
資産づくりの⼿段としてお届けしています。
マンション経営のために全⼒を尽くすエキスパート集団。それが、私たちシノケンです。
その名に恥じない、志を⼀つにした経験豊富なスタッフが
マンション経営に必要なすべてをご提供いたします。
株式会社シノケンハーモニー
シノケングループの実績
1990年創⽴
30年以上の
実績資本金
151億2,849万円
資本剰余金を含む
連結売上高
約1,059億45百万円
2023年12月期
グループ従業員数
1,127名
2023年12月末現在
グッドデザイン賞受賞
ハーモニーレジデンス新宿
御苑THE WEST・THE EAST
の2棟からなるプロジェクト
でグッドデザイン賞を
受賞しました。おかげさまで選ばれて
商号
株式会社シノケンハーモニー
所在地
[ 本社 ]
〒105-0013
東京都港区浜松町⼆丁⽬3番1号
⽇本⽣命浜松町クレアタワー投資⽤（収益）不動産のご相談
ダイヤルイン:(03)5777-0135（営業本部直通）
[受付時間] 10:00〜19:00事業内容
投資⽤マンションの開発、販売
資本構成
株式会社シノケングループ
100％出資免許・登録
宅地建物取引業【東京都知事(2)第102658号】
代表取締役
三浦義明